茶叶市场商户能否续约？物业称会拿出合理方案

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来源：广州日报

内容摘要：昨天，在三一芳村国际茶叶贸易中心，100多名档主与物业方广州地铁公司因为店面租赁问题发生纠纷。

昨天，在三一芳村国际茶叶贸易中心，100多名档主与物业方广州地铁公司因为店面租赁问题发生纠纷。档主们说租赁合同到期后，物业方要求全部档主清场，没有提是否再续约的事情，如果全部档主清场不再续约，档主将面临生计问题，希望物业方能够考虑档主的现实问题妥善处理。对此，广州地铁资源经营事业总部的蔡经理说，地铁公司会在这几天内拿出一个合理的方案来解决。

昨天，三一芳村国际茶叶贸易中心的100多名档主没有营业，他们正在为是否能够续约而犯愁。其中档主高先生说，档主们与三一咨询服务有限公司的租赁合同到期日是2013年2月28日，而三一咨询服务有限公司与物业方广州地铁签订的租赁合同到期日是2013年3月9日。

高先生说：“档主们的合同已经到期了，本来大家还准备找物业方协商租赁合同的事情，可是，2012年10月24日，广州地铁运营事业总部给档主们发来的一封信，让大家顿时感觉放下心来。”

记者看到，这封信的内容大致是三一咨询服务有限公司与广州地铁的租赁合同即将到期，广州地铁运营事业总部将对该物业进行整体公开招租，经营范围为茶叶专业市场，公开招租后，经营环境、物业形象及硬件设施等将得到提升，广州地铁将及时公告公开招租结果。这封信里提到：“欢迎广大商家继续选择我司物业作为经营场所，安心经营。”信的落款是广州市地下铁道总公司资源经营事业总部。

档主们说，就是因为看到了这封信，大家就对续约的事情不再担心了，也没有去找物业方去讨论续约的事。可是，3月3日，他们突然接到的通知让大家傻了眼，通知说所有的商户都要全部清场，并对是否续约只字不提。

档主廖先生说，大部分档主在这里经营已近10年，100多名档主和家人全都是靠茶叶店面维持生计，如果不能续约，档主们不知今后该如何生活。

昨天，广州地铁资源经营事业总部的蔡勇在现场协调处理此事。他说，三一和档主们的合同已经到期了，租户要求继续留下来经营，这个要求我们收到，接下来我们会马上拿出一个方案协商处理。我们暂时没有发出通知要求档主们全部清场，这是承包方发出的通知。我们向承包方发出的通知是，合同3月9日到期后承包方要妥善结清款项，不能损坏场内设施和装修，严格按照三一公司和地铁公司签订的合约办事。